唯一無二の地に誕生した極上の住まい「デュオヒルズ目白三丁目」

「フージャースの建築めぐり」シリーズの「建築担当の裏話編」では、作り手の思いや苦労した点など、広告やパンフレットでは知ることができないエピソードを紹介します。
フージャースのモノづくりに対するこだわりを感じていただけるかと思います。

特別な立地を活かした住まいづくり

目白の閑静な高級住宅街、そして歴史ある「徳川ビレッジ」に隣接する特別な地に「デュオヒルズ目白三丁目」が誕生しました。モノづくりのポイントについて物件担当者が語ります。

建築担当者の紹介
フージャースコーポレーション
澤田 芽音 (さわだ めね)

唯一無二の立地でのモノづくりにおいて、多方面のプロフェッショナルの方と対話を重ねながら挑戦しました。立地をどのように活かし、住まわれる方の心を満たす空間をどのように創り出すのか、細部までこだわっています。

 

唯一無二の立地

「デュオヒルズ目白三丁目」は、全9戸・3階建てという限定感のある低層分譲マンションです。本物件の最大の特徴は、尾張徳川家の本邸敷地跡であり、都内でも名高い高級住宅街「徳川ビレッジ」に隣接する特別な立地にあります。JR山手線「目白」駅から徒歩7分というアクセスの良さがありながら、非常に落ち着いた環境があり、周辺には低層の街並みが広がっています。
都心の利便性を享受しながらも、タワーマンションのような賑やかさや大規模集合住宅とは一線を画す、静けさとプライバシーが保たれる住まい。そうした落ち着いた住環境と優れたアクセスを同時に求めるご家族を想定したモノづくりを行いました。広々としたバルコニーやテラスを設けることで、仕事終わりに心地よい風を感じながらお酒を味わったり、愛犬と自由に戯れたり、日常の中に贅沢な余白を感じられる住まいを目指しました。

周囲と響き合う外観デザイン

デザインは超高級物件を数多く手がけてきた経験豊富な建築設計事務所にも協力いただき、密に議論を重ね、この唯一無二の環境に負けない上品さと洗練を追求しました。デザインの着想源となったのは、隣接する「黎明館（れいめいかん）」の石垣と緑です。黎明館は、尾張徳川家の美術工芸品や歴史資料の保存と研究を行う歴史的な建物で、周りには重厚な石垣と豊かなイチョウの緑が続いています。敷地奥まで続くその豊かな景観を本物件にも取り込むため、足元には石垣を踏襲した植栽の立ち上がりを配置し、緑の連続性を創出しました。また、黎明館のレンガ調の外壁にも着目し、レンガのような風合いを持つタイルを採用しながら、現代的な建築美を感じられるようにしています。

特に力を入れたのが、唯一外部から見える面のデザインです。2、3階部分は縦のラインでリズミカルに区切り、サッシは床から天井まで届く大きな開口にしています。サッシの上下にはアルミ素材を取り入れ、中央に凹凸を設けて立体感を出し、リズムや高級感を生み出しました。

ゆとりが生む美と暮らしやすさ

風除室を抜けると中庭が現れます。建物全体がこの中庭を回遊するような形となっており、どこからでも緑を感じられる設計としました。もみじをメインに、日本庭園をモチーフとした和の雰囲気を演出。余白を持たせ、洗練された空間に仕上げました。

内装は白と黒を基調に、折り上げ天井などの装飾的な要素を排し、余分な線を削ぎ落とすことで、シンプルかつシンメトリーな美しさを持たせています。

全9戸の住戸は、すべて100㎡を超える広さを確保しました。3階の最上階の住戸は、広さ240㎡を誇るメゾネットタイプ。屋上テラスを備えるほか、マスターベッドルームには専用の水回りを完備しています。

1階住戸には広いテラスを設け、2LDKでありながら子どもやペットがのびのびと遊べるプライベート空間を実現しました。ご購入されたご家族からは、「広い住戸でも1LDKが多い中、間数が多くて良かった」との声もいただいています。
プライバシーの確保にも注意を払いました。全9戸という限られた住戸数自体がプライベート感を高めていますが、2階・3階へつながるエレベーターは利用者を限定したプライベートホール仕様としています。

心を満たすモノづくりの追求

このようにこの土地がもつ希少性と価値を最大限に活かし、この場所を選ぶ方にご満足いただくべく、社内だけでなく多方面の専門家、設計者、施工者と幾度も確認を重ね、細部まで一つひとつにこだわってつくり上げました。
これからも私たちは、その土地が持つ唯一無二の価値を見極め、住まう方の心を満たす理想の住まいを追求していきます。

デュオヒルズ目白三丁目
※こちらの物件は完売しました

所在地：東京都豊島区目白三丁目
交通： JR山手線「目白」駅より徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・丸の内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅より徒歩14分
総戸数：9戸
階数：3階建て
竣工： 2026年3月