「ちょっと違って良い」を形にした「デュオヒルズ六甲道」

「フージャースの建築めぐり」シリーズの「建築担当の裏話編」では、作り手の思いや苦労した点など、広告やパンフレットでは知ることができないエピソードを紹介します。
フージャースのモノづくりに対するこだわりを感じていただけるかと思います。

「個性的」を目指した住まい

北に六甲山、南に海を望む、神戸らしい環境に建つ「デュオヒルズ六甲道」。デザインから間取りまで、随所にこだわりを詰め込んだモノづくりのポイントについて、物件担当者が語ります。

建築担当者の紹介
フージャースコーポレーション
河野 裕宜（こうの ひろき）

デザインにも間取りにもこだわり、暮らしやすさとのバランスを取りながら、どこか「他とはちょっと違う」。そんな特徴があり個性的な住まいが、喜喜よろこんでいただけるのではないかと考えました。

六甲道の街から考えた「アブストラクトモダン」

JR六甲道駅まではフラットな道のりで徒歩8分。スーパーなどの生活利便施設も身近にそろう、暮らしやすいエリアです。一方、北へ進んだ阪急六甲駅周辺は坂道が多く、石垣や戸建てが並ぶ落ち着いた邸宅街になっています。JR六甲道駅周辺にはガラスを使った建物なども多く、より近代的な印象があります。今回の計画では、そんなJR六甲道エリアの雰囲気に合わせ、新しさを感じられる住まいを目指しました。物件全体のコンセプトは「周辺物件とは異なる暮らしを提供するイノベーションレジデンス」。便利な立地を求めながら、デザインや間取りにもこだわりたい。そんな比較的若い世代を主なターゲットとして想定し、「ほかとはちょっと違う」と感じてもらえることを大切にしました。デザインのコンセプトは「アブストラクトモダン」。「アブストラクト」とは「抽象的」という意味です。北に六甲山、南に海が広がる神戸の自然を、コンクリートや金属、ガラスといった素材で抽象的に表現することを考えました。

自然から着想を得た現代的な外観デザイン

木々が立ち並ぶ姿や波などのリズムから着想を得て、側(妻)面の大壁はリブによって凹凸をつけたり、色や素材を切り替えたりして縦のラインを強調し、バルコニーには金属のルーバーをリズミカルに配置しました。通常はつなげることの多いバルコニーの角と妻側の躯体の壁をあえて縁を切ってエッジを出すなど、ディテールにもこだわりました。建物のボリュームも中央部分で分節し、白いスラブ※を見せることで軽やかな印象にしています。共用廊下側では手すりの色をランダムに変え、木々の移ろいを表現。一目で分かる大きな装飾ではなく、よく見ると気づくような細部までのこだわりやストーリーのある背景が、本件を選ばれるお客様の感性に響くのではないかと考えました。

※スラブ：マンションの床を支える板状のコンクリート

別棟エントランスから中庭へ

共用部では、建物本体とは別にエントランス棟を設け、アプローチ計画にも力を入れました。道路から少し引きをとることで車寄せのスペースを設け、生活の利便性にも配慮しました。デザインはL字型の構えに大きなガラスをはめ込み、先進的な印象を演出。庇の先端を斜めにカットして薄く見せるなど、ここでも細部に工夫を施しています。外壁の素材は杉板の木目を生かしたコンクリートの仕上げを1階周りにも連続させ、建物全体に統一感を持たせました。

エントランスホールでは、天井高さ3.5mの空間に波をモチーフにした段状の壁と、木々をモチーフにしたルーバーを用いています。家具も空間に合わせてデザインしたオリジナルで、青いクッションをアクセントにしました。ラウンジの先には中庭が広がります。石の輪が連続するような造形と間接照明によって、水面に波紋が広がる様子を表現。その中にすっと伸びる樹木を配置し、この建物らしい庭をつくりました。

駐輪場へアクセスは中庭を通るようにするなど、日常の中に気持ちの良い空間に触れられるように計画しています。完成後の内覧会でお客様から「エントランス、かっこいいね」と、喜んでいただけたことは、うれしい出来事でした。

弱みを個性に変えた1階住戸

専有部で特に力を入れたのが1階住戸です。敷地条件から、1階住戸のバルコニーは歩道に近くなります。外からの視線が気になり、プライバシーの確保が課題となるなど、一般的には住戸として弱みになりやすい条件です。そこで、その弱みをカバーするだけでなく、上階にはない魅力をつくれないかと考えました。その一つが、室内の床レベルを下げて空間を縦に有効活用したプラン「Stock Base」です。道路を歩く人との視線をずらしながら、約3.5mの天井高とハイサッシによって開放的で広々としたリビングを実現しました。さらに床下に生まれたスペースを大容量の収納として活用しています。

1階の5住戸には大きく3つのパターンを用意しました。階段を下りた先にリビング・ダイニングとキッチンが広がるタイプや、キッチン上部にロフトを設けたタイプなど、それぞれに異なる特徴を持たせています。実際にロフトを釣り道具の収納場所として活用しているという話も聞きました。

欲しかった暮らしラボでは、事前に天井高に関するアンケートも実施しました。「【結果】天井の高さと居心地に関するアンケート」（2026年2月13日掲載）

19タイプで広げた暮らしの選択肢

住戸プランは全19タイプあります。1階だけでなく、建物全体で住まい方のバリエーションをつくりました。アイランドキッチンを採用したプランをはじめ、大きな窓に囲まれ、室内と室外の中間領域のように使える「Re:Room」、洗濯機まわりにカウンターやハンガーパイプ、収納をまとめて洗濯を楽にする「Arauラック」など、それぞれに異なる特徴を持たせています。

設備面でも新しい試みとして、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を約37戸に導入しました。バリエーションを増やせば、建築上の難しさも増します。上下階で異なるタイプの住戸が重なる部分では、配管の位置などの調整も複雑になりました。それでも画一的な間取りにまとめるのではなく、一般的なマンションとは少し違う面白さや個性を感じてもらえる住まいを目指しました。

初導入の防災ツールも

新しい試みは住戸の中だけにとどまりません。社内のコミュニティを担当する部署（ここコミ課）と連携し、フージャースの物件として初めて、防災ツール「First Mission Box®（ファーストミッションボックス）」を導入しました。First Mission Box®は、災害発生時、その場にいる居住者がカードに書かれた指示に沿って初期対応できる仕組みです。1階共用部の壁面にボックスを組み込み、いざという時に使用できるようにしています。初めて導入する仕組みだからこそ、建築担当として特に気を配ったのが、実際に災害が起きた際の使われ方です。停電した場合のオートロックなどセキュリティへの影響も含め、さまざまな状況を想定しました。何度もシミュレーションしながら、建築側から必要な対応を検討して形にしています。

ファーストミッションボックスに関する記事「もしもの時、誰でも迷わず初動対応ができる「First Mission Box®」（2026年5月29日掲載）はこちら

挑戦を重ねた、思い入れのあるプロジェクト

新しいことに挑戦すれば、その分だけ課題も生まれます。特に今回の敷地は建物の配置や形に制約があり、住戸プランのバリエーションも多かったため、計画を進める中ではさまざまな課題が出てきました。それでも一つひとつ解決しながら、当初思い描いたものを形にすることができました。実際に入居された方を見ても、自分たちらしい暮らしにこだわりを持つ方が多く、計画当初に思い描いていたお客様像と一致していると感じています。
個人的に六甲は、大学時代を過ごした思い入れのある場所でもあります。その街に戻り、一つのマンションをつくるプロジェクトに携われたことは、特別な経験になりました。「ほかとは少し違う体験を提供したい」というところから、多くの挑戦を形にできたことが自信となり、自分を大きく成長させてくれたプロジェクトにもなったと思います。

デュオヒルズ六甲道
※こちらの物件は完売しました

所在地：兵庫県神戸市灘区琵琶町
交通： JR神戸線「六甲道」駅より徒歩8分
総戸数：71戸
階数：15階建て
竣工：  2026年3月